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贛州西津·新華府小區有人拆牆體
發表時間:2020-11-16

贛州西津·新華府小區有人拆牆體

入住新房本是高興的事

但因爲樓下商鋪裝修拆牆
讓樓上居民心慌慌
近日

章貢區西津·新華府小區多位業主


位于贛州章江北大道148號的樓盤西津·新華府,5棟臨街一樓商鋪業主,最近正在裝修,敲掉了商鋪內的一堵牆。整棟樓共20層,各人擔心,這會影響房屋安全。


圖爲章貢區西津·新華府小區大門。
業主:
牆體被破壞,感覺不安全
日前,記者來到贛州西津·新華府小區
在現場看到
該一樓商鋪目前已停止裝修施工
大門已被鎖住,由于商鋪已關門
記者無法進入施工商鋪內
透過該商鋪的玻璃門看到
該一樓商鋪被隔爲裏外兩部门
外面是門市,裏面是小隔間
商鋪內施工處已被遮擋

商鋪業主對商鋪內牆體進行拆除以及地面開挖、違規開窗。(圖片由業主提供)
據該小區業主曾女士介紹
她住在5棟13層,今年10月份,她發現5棟一樓商鋪正在裝修,但在裝修時,商鋪業主將商鋪內一面牆給打掉了,同時還在地面向下深挖了1米左右。
商鋪業主拆下來的牆體,可以清楚看到有鋼筋裸露,還有很多磚塊。“商鋪這裏是在一樓,樓體的結構是蓋房子的時候就設計好的,現在把商鋪裏的牆拆了,沒有牆面支撐,肯定會影響到整棟樓的正常受力。”曾女士對此体现擔憂。
另一位小區業主謝女士也告訴記者
該店把牆體买通,爲了擴大室內空間,改變室內格局,這樣的改造對高層樓房來說存在安全隱患。“她現在一家打掉了牆,要是別的商鋪也都同樣打掉,後果就可能不堪設想,肯定會給房屋安全帶來隱患。”謝女士是今年7月份搬入該小區的,面對這種情況她体现很心慌。
部門介入要求马上停工
將進行安全評估
采訪中,記者了解到
因爲擔心房屋安全
10月下旬
樓上住戶們要求商鋪業主
马上停止施工並恢複原樣
但遭到了商鋪業主的拒絕
對于這樣的情況,章貢區解放街道城管執法大隊會同章貢區西郊路社區、新華府物業負責人、業主代表對該商鋪業主進行約談,就其違規開窗、地面開挖等情況,告知其已違反都会治理條例,要求其恢複原狀,並向其下達整改通知書。目前該處施工已被制止。
就商鋪內敲牆面一事
該商鋪業主体现
她在拆除前咨詢過銷售人員
這房子是框架結構
他拆除的牆並不是承重牆
不會危及房屋安全
爲此

記者來到西津.新華府小區售樓部
工作人員介紹稱,目前,該小區所有樓層均已售罄,只剩少數商鋪還未出售,他們只負責該小區售樓情況,對其他情況並不了解。記者又向其咨詢是否在出售商鋪時口頭允許過業主敲牆,售樓部工作人員体现沒有說過此類的話。
記者隨後向西津·新華府物業服務中心
贛州市久治物業治理有限公司
求證該牆是否爲承重牆
該小區物業負責人告訴記者,“我們也不能求證是否爲承重牆,目前商鋪處于停工狀態,也將實際情況向相關部門進行了彙報。”


圖爲該小區5棟臨街一樓商鋪,大門已上鎖,停止施工裝修。

西津·新華府商鋪業主敲的是否爲承重牆?
针对市民反映的問题,记者向赣州市住房和城乡建筑局质检站进行咨询。该站工作人员体现,店铺装修拆除的墙体到底是不是承重墙,应该由城管执法部门负责查处,同时建议业主自行聘请第三方具有相应资质的鉴定机构进行鉴定,并根据鉴定结果要求商铺进行整改,在未取得房屋安全鉴定陈诉书前应停止一切施工行为,坚决杜绝房屋安全事故,确保生命和产业安全。
爲了進一步了解情況,記者來到贛州市都会治理局執法督查科和政策法規科。該科一位工作人員告訴記者,根據《贛州市都会治理條例》第四十八條以及住房和城鄉建設領域行政處罰工作備忘錄的相關規定,對于涉及住房和城鄉建設領域的行政處罰案件,雙方在市級層面進行對接。即由市住建局對違法事實認定並將案件移送市城管局,市城管局將案件處理結果複函市住建局備案。
目前,該商鋪已停止施工裝修
但拆除的牆到底是否爲承重牆
會不會影響房屋結構安全
現在也無定論
記者也將對此事繼續關注
記者手記:
爲何幾個部門管不了一堵“牆”?
仅仅因为一堵墙,让小区居民很“闹心”。网友10月26日在《問政赣州》网络問政平台反映“高层住宅店面装修将‘承重墙’拆了”一事,至今仍然没有结果。那么,一楼商铺内的一堵墙,能不能说拆就拆呢?
市民投诉遭遇监管单位“踢皮球”,看似都和自己无关,无形中却成为一种問题无解的“闭环”。在记者看来,这种推诿扯皮的行为是部门的不担当,损害了政府形象。
关乎群众利益的事,再小也是大事。各相关监管执法部门一定要把群众的事放在心上,拿出切实可行的解决措施,想群众之所想,急群众之所急,坚决杜绝推诿扯皮现象。要进一步压实责任,积极履职尽责,把实事办妥,把好事办实,着力解决群众最关怀最现实的利益問题,在全市各级中形成担当作为、为民服务的良好风气。
如今,商鋪裝修施工已是停工狀態
接下來到底該如何處理
到底該誰去監管?
安全無小事
但願接下來有關部門抓緊協調處理
對違法行爲要嚴厲打擊
为居民解决好这堵墙的問题

文明播報

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